Garantie makelaar Beumer

Kenmerken

Omschrijving

Een geweldige plek om te wonen
Ver voor de jaartelling woonden er al mensen op de oevers van de Rijn. Leidsche Rijn kent vele archeologische vindplaatsen die aangeven dat het gebied al eeuwenlang een gewilde vestigingsplaats is. De nieuwe nederzetting ‘Leidsche Rijn’ zet deze geschiedenis terecht voort. Leidsche Rijn is zodanig ontworpen dat het de geschiedenis in zich opneemt. Niet alleen de archeologische vindplaatsen getuigen daarvan, maar ook het behouden van oude structuren, wegen, sloten en bestaande huizen.

Het Lint op de Utrechtseweg is zo’n plek waar je dat duidelijk kunt ervaren. De Utrechtseweg is een slingerende weg met veel groen, maar op korte afstand ligt het NS-station Terweijde van waaruit je binnen een paar minuten in de gezellige binnenstad van Utrecht bent. De combinatie van een stille rustieke omgeving met de nabijheid van allerhande voorzieningen maken Het Lint tot een geweldige plek om te wonen.

Woningen met eigen karakter en traditionele kwaliteit
De woningen van Het Lint zijn ingepast in de bestaande structuur. Ze maken gebruik van de rustieke kwaliteit van de aanwezige lintbebouwing met de ruime tuinen en sloten.

9 Vrijstaande villa’s en 6 Twee-onder-een-kap villa’s
De meeste woningen grenzen aan water en zijn zo georiënteerd dat optimale mogelijkheden worden geboden voor een tuin met veel groen, zon en rust. Bovendien zijn door het water en de groene omgeving de kavels qua beleving groter en bieden ze relatief veel privacy en rust.
Iedere woning is door de ligging en oriëntatie uniek. Dat wordt nog versterkt door de vele opties. U kunt zich naar hartenlust uitleven om de woning te verfijnen naar uw specifieke wensen. Het materiaalgebruik is uiteraard van degelijke, hoge kwaliteit: keramische dakpannen, hardhouten buitenkozijnen, houten binnenkozijnen, uitgetimmerde goten cetera.

Vrijheid bij indeling
De plattegrond van de woning heeft een mooie ruimtelijke indeling met veel licht. Dit wordt bovendien versterkt doordat er bij het ontwerp van de woningen voor gezorgd is dat ook de entree en de trap een goede daglichttoetreding hebben. Door de ruime plattegronden kunnen de woningen door de koper naar eigen idee worden ingedeeld. Zo kan de keuken worden verplaatst naar de voorzijde, de slaapkamers worden samengevoegd of opgedeeld, kan een apart tweede toilet worden gemaakt en kan zelfs de plaats van de voordeur worden bepaald aan de voorzijde of zijkant van de woning.

Veel opties
Vanuit de basisplattegronden is op iedere afzonderlijke kavel een specifieke plattegrond getekend, waardoor iedere woning uniek is. Uiteraard zijn er tal van mogelijkheden om de woning uit te breiden zoals vergroting van de woonkamer, erkers, dakkapellen, een extra kamer op de garage of een veranda. Voor zover de garage geen deur heeft naar de woning wordt dit als optie aangeboden. Dit geeft de mogelijkheid om de garage eventueel te gebruiken als studeer-, werk- of hobbykamer

Vrijstaande Villa’s
• Iedere kavel is uniek • Omgeven met water en groen • Eigen garage plus 2 parkeerplaatsen extra per woning (m.u.v. A1, A14 en A15) • Tuin rondom toegankelijk (m.u.v. A1 en A2) • Veel privacy • Mogelijkheden voor verschillende zitplaatsen in de tuin Woning • Woninggrootte ca.155 m² • 4 slaapkamers • Daglichttoetreding rondom

Twee-onder-een-kapvilla’s
• iedere kavel is uniek • omgeven met water en groen • Eigen garage plus 2 parkeerplaatsen extra per woning • achterpad naar tuin • veel privacy • mogelijkheden voor verschillende zitplaatsen in de tuin Woning • Woninggrootte ca. 147 m² • 3 slaapkamers + vrij indeelbare tweede verdieping • Daglichttoetreding rondom

Koopsomindicatie:
Twee-onder-een-kapvilla’s vanaf € 459.000,- vrij op naam
Vrijstaande villa’s: vanaf € 459.000,- vrij op naam

Informatiebijeenkomst:
Vanaf donderdag 15 oktober tussen 19.00 en 21.00 uur kunt u de verkoop documentatie afhalen bij Restaurant Castellum Novum, Castellumlaan 1 te De meern

Inschrijving
Via het inschrijvingsformulier kunt u uw voorkeur voor een woning, aan de hand van het bouwnummer, aangeven. Wij adviseren u meerdere bouwnummers op te geven zodat wij, indien wij uw eerste keuze niet kunnen honoreren, een inzicht hebben in uw verdere voorkeuren. Uiteraard zullen wij trachten zoveel mogelijk uw eerste voorkeur te respecteren.
Uw aanmeldingsformulier kunt u inleveren bij, sturen, mailen of faxen naar de kantoren van de verkopende makelaars. Aanmelden geschiedt geheel vrijblijvend en zonder koopverplichting.

Sluitingstermijn
Op maandag 26 oktober 2009 om 12.00 uur sluit de termijn van inschrijving.
Na de inschrijvingsperiode volgt de toewijzing. Bij meerdere kandidaten voor eenzelfde bouwnummer als eerste woningkeuze is de toewijzing van de woningen voorbehouden aan de ontwikkelaar. Woningen waarvoor slechts één kandidaat een eerste voorkeur heeft, worden direct toegewezen. WoningNet inschrijving is niet van toepassing.

Verkoopgesprekken
Vanaf 28 oktober 2009 wordt u benaderd door één van de verkopende makelaars. Indien uw keuze beschikbaar zullen wij in het opvolgende informatie- en verkoopgesprek, informeren over alle zaken die betrekking hebben op de woning, de koop, de procedure, de termijnbetaling, het meer- en minderwerk en de financiering. U bent dan ook in de gelegenheid tot het stellen van uw vragen. Aansluitend maken wij graag een vervolgafspraak voor de ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst. Indien u op de reservekandidatenlijst komt te staan ontvangt u hierover schriftelijk bericht.

De brochure en bovengenoemd inschrijfformulier zijn vanaf 16 oktober 2009 bij Beumer Garantiemakelaars De Meern en Waltmann Makelaars te Utrecht beschikbaar. U kunt deze telefonisch, per mail of bij het kantoor afhalen.

Voor meer info zie: www.beumer.nl en www.waltmann.nl

De foto geeft een indruk van de nog te realiseren woningen. Echter kleurstelling en detaillering kunnen afwijken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

© 2010 Beumer Garantiemakelaars

Foto's

Kaart en route

Buurtinformatie

Vergelijk deze wijk

Geef hier de vier cijfers van de postcode waarmee u deze buurt wenst te vergelijken.

Andere postcode:

Algemeen inwoners

Leeftijdsverdeling

bron: CBS

Hypotheek

Bereken uw hypotheeklasten per maand