Bedrijfsruimte met bedrijfshal, kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid....
Volledige omschrijving
Foto's
Kenmerken
-
Soort object
Bedrijfsruimte
-
Oppervlakte
435 m²
-
Units
Units vanaf 0 m²
-
Lokatie
Bedrijventerrein
-
Verdiepingen
1
-
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Alle kenmerken
Omschrijving
Hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoor gelegen te IJsselstein. Op dit bedrijfsterrein zijn zowel landelijke ketens als regionale ketens gevestigd o.a. Kwantum, Abus, Carpet Right, Terberg en Dolmans.
Vloeroppervlak:
Het totale vloeroppervlak is verdeeld over:
Begane grond: ca. 260 m2 bedrijfshal
Begane grond: ca 25 m2 kantoorruimte.
1e verdieping ca 100 m2 entresol – opslagruimte.
1e verdieping ca 50 m2 kantoorruimte.
Parkeren:
Op het voorgelegen terrein is mogelijkheid tot parkeren.
Huurprijs:
€ 29.500,- per jaar te vermeerderen met de BTW.
BTW-Heffing:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens CPI(consumentenprijsindex) reeks CPI-alle Huishoudens(2006=100), gepubliceerd door het CBS(Centraal bureau voor de statistiek).
Voorzieningen
De beschikbaar komende bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de staat waarin het zich ten tijde van de oplevering bevindt, onder meer voorzien van :
- Elektrische overheaddeur
- Vloerverwarming
- Glad afgewerkte betonvloer
- Krachtstroom
De hoogwaardige kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping en kenmerkt zich als volgt:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry in overleg
- Toilet
- Opbouwwandcontactdozen
- Linoleum vloerafwerking
- Airco
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen nabij de A-2, A-27, A-12 en de N210.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel kantoorruimte en andere bedrijfsruime in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgelegd door de Raad voor Onroerende zaken(www.roz.nl)
Huurtermijn 5 jaar met 5 verlengingsjaren.
Betalingen huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Stuur een e-mail over dit pand naar een bekende
U kunt heel eenvoudig uw vrienden, familie, kennissen of collega's op de hoogte brengen van dit pand op www.garantiemakelaar.nl
Het enige wat u hoeft te doen is de onderstaande velden in te vullen, eventueel een persoonlijke boodschap toevoegen
en op de knop 'verzenden' te klikken.
Er wordt dan namens u een E-mail, met een verwijzing naar dit pand, verzonden.
Uw E-mail komt er als volgt uit te zien:
[Uw naam] heeft dit pand voor u gevonden op http://www.reinerie.nl
[Persoonlijke tekst]
Plaats: IJSSELSTEIN UT
Straat: Linnaeusweg 27
Vraagprijs:
€ 29.500,- Per jaar
Klik op de foto om dit pand te bekijken.
Er wordt dan een internetpagina op www.garantiemakelaar.nl geopend met meer informatie over en foto's van dit pand.
Mocht dit niet werken dan kunt u de volgende verwijzing in uw browser plakken.
http://www2.garantiemakelaar.nl/reinerie/bog_detail.cfm?adres=Linnaeusweg%2027%20Ijsselstein%20Ut&lisnr=B100062&lisowner=904606&city=&type=&forsale=&sorteren=&brokerdomain=reinerie-ijsselstein
