Garantie makelaar Schieven Keizer

Kenmerken

Omschrijving

UNIEK en SPANNEND zijn woorden die zeker met betrekking tot deze KANTOOR / VILLA in de mond genomen mogen worden. Na bijna een eeuw als mengvoederfabriek dienst te hebben gedaan is dit pand onder architectuur omgetoverd tot een gebouw met ongekende mogelijkheden met een inhoud van 1100 m3 . De uit 1926 stammende silo is helemaal gerenoveerd en voorzien van ramen en deuren. In 2005 is de bouw afgerond van het tegen de silo “aangeleunde” pand. Laat u verbazen door de prachtige ruimtes en de fantastische details. Het achter op het perceel gelegen bedrijfspand is goed voor 1100 m3 en heeft een vloeroppervlak van 250 m2. Het geheel is gelegen aan een rustige doodlopende laan op een zeer goede locatie tegen het bos. Kenmerkend voor zowel de woning als de bedrijfsruimte is de geweldige uitstraling en de energiezuinigheid. De onder architectuur aangelegde tuin met drie terrassen biedt u volop privacy en geeft u het heerlijke gevoel van buitenaf wonen en werken.

Begane grond
Hal/entree, toilet, trapopgang, woonkamer, royale werkkamer en een handgemaakte designkeuken bevinden zich op de begane grond. Onder de werkkamer bevind zich een kelder. Middels twee openslaande deuren bereikt u de woonkamer van circa 60 m2 die voorzien is van een prachtige massief eiken mozaïekvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van praktische vaste kasten. De royale woonkeuken is ingericht met een moderne handgemaakte designkeuken welke is voorzien van 3 gaselementen ( totaal 5 pitten ) , espressoapparaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap, heteluchtoven, quooker en vaatwasser. Behoudens de woonkamer is de hele begane grond voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 4 (slaap)kamers (deels voorzien van vaste kasten) , 2 badkamers en een washok. De ouderslaapkamer heeft een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 3e toilet. De vloeren op deze verdieping zijn uitgevoerd in een eiken mozaïek parket.

2e en 3e verdieping zijn nog naar eigen wens in te vullen.

Bedrijfsruimte
Deze onder architectuur gebouwde bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd en bestaat uit een grote dubbele carport, overheaddeur, kantoor, toilet, eigen cv en een 1e verdieping. Het geheel heeft een inhoud van 1100 m3 en een bruto vloeroppervlak van 250 m2 met de bestemming bedrijven.

Bijgebouw
Volledig geisoleerd bijgebouw voorzien van elektra en stroom.

Wetenswaardigheden
- Bouwjaren 1926 en 2005.
- Inhoud woning 1100 m3.
- Inhoud bedrijfsruimte 1100 m3.
- Verwarming doormiddel van Nefit HR bouwjaar 2005.
- Beide panden zijn volledig geïsoleerd.
- Aluminium kozijnen, draaikiep met aan de buitenzijde gelaagd glas.
- Centraal stofzuigsysteem in de woning.
- Tuin voorzien van volautomatisch beregeningsysteem.

Foto's & Video

Kaart en route